正值畢業(yè)季，畢業(yè)大學(xué)生在向往城市求職奮斗的過(guò)程中，租房是大部分畢業(yè)大學(xué)生的必經(jīng)之路。據(jù)中國(guó)青年報(bào)社社會(huì)調(diào)查中心聯(lián)合問(wèn)卷網(wǎng)發(fā)布的調(diào)查顯示，將近八成的畢業(yè)大學(xué)生表示租房市場(chǎng)混亂難以清晰了解，擔(dān)心踩坑。當(dāng)租房成為“開(kāi)盲盒”，畢業(yè)大學(xué)生被迫屢屢踩坑，“租房難”成為畢業(yè)大學(xué)生踏入社會(huì)所面臨的困境之一。

隨著畢業(yè)大學(xué)生人數(shù)不斷增高，租房市場(chǎng)供需不對(duì)等，讓一些“黑中介”“黑房東”有恃無(wú)恐。在合同中設(shè)定一系列霸王條款乃至違法要求；在出租屋里裝上5級(jí)能效空調(diào)，夸大電費(fèi)數(shù)額賺取差價(jià)；在租期結(jié)束，拿出莫須有的借口，讓本應(yīng)原數(shù)返還的押金變成未知數(shù)……層層套路都是把畢業(yè)大學(xué)生當(dāng)作待割的韭菜，更有甚者還將甲醛超標(biāo)的房屋拿出來(lái)租售，畢業(yè)大學(xué)生為了身心健康想退租還被要求交違約金。對(duì)于這些套路，缺乏社會(huì)閱歷與社會(huì)實(shí)踐的畢業(yè)大學(xué)生又怎能全面識(shí)別？

租房踩坑后，對(duì)于少則幾百多則幾千的經(jīng)濟(jì)糾紛，維權(quán)走法律程序在非法學(xué)專業(yè)的畢業(yè)大學(xué)生心里，耗費(fèi)的時(shí)間成本、人力成本以及資金成本太過(guò)于昂貴，大部分畢業(yè)學(xué)生都選擇息事寧人。而這種行為恰恰讓“黑中介”“黑房東”愈發(fā)猖獗。

我們應(yīng)當(dāng)看到，畢業(yè)大學(xué)生在租房流程中處于弱勢(shì)地位，想要真正的破除租房市場(chǎng)的不正之風(fēng)，于外既需要政府部門(mén)建立長(zhǎng)效的應(yīng)對(duì)機(jī)制，于內(nèi)也需要畢業(yè)大學(xué)生自我提高租房能力以及法律素養(yǎng)。

目前，地方政府在租房市場(chǎng)不斷出臺(tái)相關(guān)配套政策：加強(qiáng)租房相關(guān)信息發(fā)布和服務(wù)，讓畢業(yè)大學(xué)生能夠甄別黑心商家；鼓勵(lì)企業(yè)提供租房福利，減輕畢業(yè)大學(xué)生資金負(fù)擔(dān)；促進(jìn)供需平衡，開(kāi)拓保障性租賃住房的房源，加強(qiáng)持續(xù)可循環(huán)的廉租房供應(yīng)，讓畢業(yè)大學(xué)生能夠找到適合自身的房子；加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，保障承租人利益，規(guī)范行業(yè)發(fā)展，讓“黑中介”“黑房東”在租房市場(chǎng)無(wú)立足之地。當(dāng)這些措施不斷落實(shí)，不僅能幫助畢業(yè)大學(xué)生解決租房難，也成為吸引人才的重要籌碼，將更好地促使畢業(yè)大學(xué)生生活保障與城市建設(shè)相得益彰。

畢業(yè)大學(xué)生也應(yīng)在租房前，謹(jǐn)記多尋多問(wèn)多謹(jǐn)慎。不斷學(xué)習(xí)租房相關(guān)的法律知識(shí)，捋清違法事實(shí)、違法依據(jù)、處罰依據(jù)、參考案例、管轄部門(mén)、投訴渠道等事項(xiàng)，對(duì)于相關(guān)證據(jù)像合同、照片、錄音等及時(shí)保留，讓自身維權(quán)變得有信心有決心。

期待在一系列政策法規(guī)的規(guī)范和各方努力下，租房不再充滿爾虞我詐，少一點(diǎn)套路，多一些真心。讓租的房不再僅僅是畢業(yè)大學(xué)生物理意義上的容身處，更是溫暖舒適的安心所。

信網(wǎng)評(píng)論員 張錦宏