信網8月31日訊 “小區(qū)的地上位置，物業(yè)可以自己劃車位往外出租嗎?這收的錢歸誰?”近日，市民馬先生向信網(0532-80889431)反映，風和麗景小區(qū)物業(yè)強行租賃地上車位，不租車位的車輛不允許進入小區(qū)。青島康大物業(yè)服務有限公司表示，一切將按照有關部門的解決方案處理。

康大風和麗景小區(qū)內本來停車不收取任何費用，但是現(xiàn)在小區(qū)物業(yè)卻將停車位進行租賃，我們小區(qū)入住率現(xiàn)在還不到30%，大多數業(yè)主都在裝修，不租賃車位就不允許進小區(qū)，裝修車輛進了小區(qū)每兩個小時就要繳納停車費用。”馬先生說。

“小區(qū)物業(yè)急著出租車位，但凡業(yè)主停在有標牌的車位處，物業(yè)每小時就會巡邏一次，最開始是貼紅條后來是貼告示。“物業(yè)說我們不規(guī)范停車，明明車上有聯(lián)系方式，物業(yè)在沒有任何通知的情況下，在我們的車上貼條，甚至有些業(yè)主的車輪子都被物業(yè)鎖了。”

“停車兩個小時就收費，裝修工人每天各種不滿，只能增加裝修錢，工人才愿意來裝修。”馬先生表示物業(yè)這樣的做法已經嚴重影響到了業(yè)主的日常生活，實在是有些不合理。

在小區(qū)內信網看到，整個小區(qū)除了12號樓后的一片空地沒有進行車位出租，小區(qū)內其他車位均已進行出租，并且多數車位已經標有車位租賃使用車牌號，而沒有停在有車牌號的停車位上的車輛，在車上也確實貼有粉色的告示。

青島康大物業(yè)服務有限公司工作人員對于租賃車位一事閉口不談，只告訴信網：“我們物業(yè)一切將按照有關部門所說的處理方法處理此事。”

隨后，信網多次致電開發(fā)商青島康大時代房地產開發(fā)有限公司，均無人接聽。

靈山衛(wèi)街道辦事處工作人員告訴信網，該小區(qū)當初買房時，開發(fā)商和業(yè)主簽訂一個補充協(xié)議，協(xié)議上規(guī)定停車位所屬權歸甲方(康大地產)所屬。“我們經過查閱該小區(qū)的規(guī)劃圖紙，確實有車位的規(guī)劃，開發(fā)商有權委托物業(yè)進行車位租賃，但不能就進行銷售。如果業(yè)主對補充條款已經開發(fā)商的做法有疑議，可以采用訴訟的方式解決”。

信網全媒體記者 徐雅琳