信網(wǎng)2月13日訊 本是為年邁的父母購買的養(yǎng)老房，卻因開發(fā)商自身經(jīng)營問題遭遇延期交房。近日，市民周先生反映，青西新區(qū)雙月園山海苑已逾期近兩年沒有交付，并且整座小區(qū)被法院查封，交房時間遙遙無期。對此，信網(wǎng)(0532-80889431)從黃島區(qū)房管局了解到，目前因為小區(qū)被查封，尚未進行竣工驗收，暫時無法交房。

2014年，周先生在位于青西新區(qū)廣州路的雙月園山海苑為父母購買了一套商品房，準備將年邁的父母從農(nóng)村接到城里安享晚年。按照與開發(fā)商簽訂的合同約定，周先生所購房屋應當在2015年5月份交付使用。為了能讓父母盡早住進新房，周先生在新房交付前就已選好裝修公司。

然而讓周先生始料未及的是，到了合同約定的交房日期，他和其他業(yè)主并沒有等來開發(fā)商的交房通知。“新房不僅沒有交付，甚至還沒有網(wǎng)簽。”周先生說，他在青島網(wǎng)上房地產(chǎn)查詢到整座小區(qū)目前處于抵押狀態(tài)，至今沒有解押。

本是為父母購買的養(yǎng)老房，卻出現(xiàn)了延期交房的問題，令周先生十分憤怒。“截至目前，小區(qū)已經(jīng)逾期近兩年沒有交房，開發(fā)商也是以各種理由推脫。”周先生表示，近期開發(fā)商答復是正在與一家公司商討接盤事宜，但是真實性也不能確定。

周先生表示，小區(qū)里有不少業(yè)主是貸款買房，因為小區(qū)延期交房，業(yè)主們不得不面臨一邊還貸款一邊在外租房的窘境，許多人面臨著巨大的經(jīng)濟壓力。由于目前小區(qū)仍處于查封狀態(tài)，至于何時解封也是未知數(shù)，周先生擔心會影響以后小區(qū)辦理不動產(chǎn)證等情況。

13日下午，信網(wǎng)致電開發(fā)商青島雙月園投資有限公司詢問有關交房的詳細情況，一位不愿具名的工作人員表示，目前公司領導正在開會，他對交房的具體事項并不清楚，只了解房屋可能會在今年3月份交付，并表示會將此事上報給公司領導，由負責此事的人員作出詳細解答，但是截至發(fā)稿，信網(wǎng)并未收到青島雙月園投資有限公司的回復。

信網(wǎng)從全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢到，開發(fā)商青島雙月園投資有限公司與多家企業(yè)及個人存在民間借貸糾紛，并因未按時履行法院判決被列入失信人名單。

對于山海苑小區(qū)延期交房一事，信網(wǎng)從黃島區(qū)房管局了解到，因開發(fā)商存在民間借貸糾紛，山海苑小區(qū)目前已被司法部門依法查封，小區(qū)尚未完成竣工備案，無法交房。對于延期交房等問題，屬于合同違約的民事糾紛行為，業(yè)主應通過法律途徑維護自身的合法權益。 信網(wǎng)全媒體記者 姚飛