信網(wǎng)10月10日訊 眼看著2016年供暖即將開始,可家住青島市膠州市萊州路17號瑞豐苑小區(qū)的高先生卻愁容滿布：“每年冬天都是我們小區(qū)最難熬的日子。”高先生向信網(wǎng)(0532-80889431)反映，自2011年交房開發(fā)商承諾供暖到現(xiàn)在,整整過去5個供暖季了,小區(qū)里的集中供暖還是沒有提上日程,200多人一到冬天就挨凍，只能靠空調(diào)、電暖器取暖。對此，開發(fā)商青島英吉瑞房地產(chǎn)公司的賈經(jīng)理告訴信網(wǎng)，售房時開發(fā)商從未承諾業(yè)主集中供暖，“目前小區(qū)已有兩種供暖方式，業(yè)主可自行選擇

供暖季即將開始 瑞豐苑小區(qū)居民愁容滿布

2011年10月，瑞豐苑小區(qū)交房。還沒來得及享受入住新房的喜悅，高先生就被一則小區(qū)無法集中供暖的消息澆了一頭冷水。隨后的5年，高先生及小區(qū)其他200戶居民都在為小區(qū)供暖而努力，但直到現(xiàn)在，小區(qū)依然沒有絲毫供暖的跡象。“買房的時候開發(fā)商承諾會供暖，所以我們才買的房子，但現(xiàn)在5年過去了，供暖的日程還遙遙無期。”

高先生告訴信網(wǎng)，5年里小區(qū)居民冬天都是開著空調(diào)取暖，光電費就花出去不少。“但就這樣，家里的溫度還是上不去，老人和孩子根本沒法住，男的都受不了，更別說生了孩子要坐月子的女士了。”

(供熱合同)

提到小區(qū)遲遲不供暖的原因，高先生和小區(qū)居民都不是特別清楚。“因為開發(fā)商承諾供暖，小區(qū)每戶都在裝修的時候安裝了地暖，現(xiàn)在小區(qū)供熱主管道也修好了，家里也裝好了管道和設(shè)備，就連供熱公司都把合同給我們送來了，可開發(fā)商就是不簽字給我們供暖。”

高先生稱，現(xiàn)在因為開發(fā)商遲遲不簽字，可能今年小區(qū)的居民又要凍上一年。“供熱公司告訴我們必須由開發(fā)商簽字才能開通暖氣，但現(xiàn)在開發(fā)商不露面，也不同意簽字。”

開發(fā)商：未承諾供暖

既然業(yè)主提出了供暖的要求，開發(fā)商為何不同意開通呢?對此，青島英吉瑞房地產(chǎn)公司的賈經(jīng)理告訴信網(wǎng)，小區(qū)從售房其，就未承諾提供集中供暖。“小區(qū)在建設(shè)之初，周邊就沒有供熱站，即便我們提供集中供暖，也沒有這個條件。因此，我們在售房時就向業(yè)主說明了小區(qū)無法集中供暖的情況，并降低了房價，合同中也從未提過會實行集體供暖。”

賈經(jīng)理還說，目前小區(qū)業(yè)主想供暖有兩種辦法。“第一種是通過供熱公司，業(yè)主可以推選一名代表，跟供熱公司簽字。但選擇供熱公司的戶數(shù)沒有達到最低的供熱戶數(shù)要求，供熱公司就不會提供集中供暖的服務(wù)。另一種就是使用天然氣供暖，現(xiàn)在小區(qū)里已經(jīng)有不少業(yè)主選擇這種取暖方式了。”

而關(guān)于業(yè)主質(zhì)疑開發(fā)商拒絕在供熱合同上簽字的問題，賈經(jīng)理回應(yīng)稱，交房后業(yè)主如需要供暖，可以直接與供熱公司簽合同，跟開發(fā)商無關(guān)。“一旦開發(fā)商代替業(yè)主跟供熱公司簽字，我們就需要承擔(dān)責(zé)任，還要先行墊付所有業(yè)主的費用，但目前有很多業(yè)主不想選擇供熱公司供暖，因此如一旦我們簽字，有業(yè)主不想供暖，開發(fā)商的損失就很大。”

供熱須達到戶數(shù) 供暖公司：還在協(xié)調(diào)當(dāng)中

賈經(jīng)理向信網(wǎng)表示，開發(fā)商將全力配合業(yè)主進行供暖工作。“如要求供暖的戶數(shù)不夠，我們會將未售出的房源進行充數(shù)，配合業(yè)主進行供暖。”

10月8日，青島海能達安裝工程有限公司的張先生告訴信網(wǎng)，目前瑞豐苑小區(qū)的供熱條件已經(jīng)完全具備。“我們已經(jīng)把供熱合同給了業(yè)主，這份合同可以開發(fā)商代表簽，也可以業(yè)主選出代表簽，但目前還沒有一個具體的方案到底是誰簽。至于供熱須達到戶數(shù)等條件，之后將跟開發(fā)商及業(yè)主進一步協(xié)調(diào)。” 信網(wǎng)全媒體記者 顧青青