張先生簽訂的《會(huì)員眾籌收益及購(gòu)房?jī)?yōu)惠資格申請(qǐng)表》

信網(wǎng)1月18日訊 2015年9月，市民張先生和同事一起在位于青西新區(qū)的中歐國(guó)際城看房，交了10000元定金并簽訂了一份《會(huì)員眾籌收益及購(gòu)房?jī)?yōu)惠資格申請(qǐng)表》。“當(dāng)時(shí)置業(yè)顧問(wèn)表示就算不買房，定金可以全額退還，還能按照20%的年利率拿到利息。”但直到現(xiàn)在，張先生只拿回了10000元定金，利息一事毫無(wú)音訊。對(duì)此，中歐國(guó)際城的工作人員稱只要客戶手續(xù)齊全，定金和利息都會(huì)很快返還，但需要客戶帶齊證件到售樓處申請(qǐng)。參與該優(yōu)惠活動(dòng)的青島藍(lán)色趨動(dòng)文化傳播有限公司的工作人員表示，目前公司正在統(tǒng)計(jì)客戶信息，客戶很快就能拿到利息。

中歐國(guó)際城交的定金一直沒(méi)退

張先生告訴信網(wǎng)，中歐國(guó)際城是2015年國(guó)慶節(jié)后正式開(kāi)盤的，看房時(shí)售樓處正在做提前認(rèn)籌的優(yōu)惠活動(dòng)，交一萬(wàn)元定金在購(gòu)房時(shí)就能抵三萬(wàn)元房款。

“當(dāng)時(shí)置業(yè)顧問(wèn)承諾就算不買房，這一萬(wàn)元定金也能全額退還，還按照20%的年利率給利息。”為了能選到稱心如意的房子，張先生交上了一萬(wàn)元定金，并簽訂一份《會(huì)員眾籌收益及購(gòu)房?jī)?yōu)惠資格申請(qǐng)表》。

2015年10月，中歐國(guó)際城正式開(kāi)盤，但張先生并沒(méi)有選到滿意的房子，“就算了按照優(yōu)惠價(jià)，這里的房子每平米也要六千多元，我感覺(jué)有些貴，性價(jià)比不高。”但考慮到20%的年利率，張先生并沒(méi)有著急要回定金，“反正中歐國(guó)際城是個(gè)大項(xiàng)目，不會(huì)騙我的。”

張先生說(shuō)，當(dāng)時(shí)與自己一起交納定金的還有幾位同事，由于同事家中急需用錢，于2015年11月到售樓處申請(qǐng)退還定金，但過(guò)了好長(zhǎng)時(shí)間這筆錢都沒(méi)有打回到銀行卡里。“同事去找了好幾次，一開(kāi)始說(shuō)7個(gè)工作日退錢，后開(kāi)又說(shuō)正在走流程。”聽(tīng)了同事的遭遇，張先生擔(dān)心自己的定金“打水漂”，就在去年12月初找到售樓處，要求退錢。

拿回定金利息又成了空頭支票

“申請(qǐng)退款時(shí)置業(yè)顧問(wèn)答應(yīng)得很痛快，可實(shí)際上這筆錢就是要不回來(lái)。”張先生說(shuō)，年底自己也需要這筆錢，多次催促職業(yè)顧問(wèn)。直到2016年1月，張先生終于拿回了定金，但對(duì)方承諾的利息又成了空頭支票。

在張先生提供的申請(qǐng)表上，信網(wǎng)看到“本人在繳納會(huì)員服務(wù)費(fèi)人民幣10000元整，在屋啦啦賬戶存滿三個(gè)月整可享受由淘寶房產(chǎn)青島屋啦啦特價(jià)房賣場(chǎng)余額寶帶來(lái)年化20%的收益，此款可部分領(lǐng)取等值食物禮品”。

同時(shí)信網(wǎng)還發(fā)現(xiàn)，這份申請(qǐng)表實(shí)際上是一份委托合同，是張先生委托藍(lán)色驅(qū)動(dòng)(神馬特價(jià)房)為其爭(zhēng)取中歐國(guó)際城項(xiàng)目會(huì)員額外團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠。“合同是置業(yè)顧問(wèn)讓我簽的，我也是到了申請(qǐng)退款時(shí)才知道這件事還與神馬特價(jià)房有關(guān)系。”張先生告訴信網(wǎng)，至今售樓處也沒(méi)說(shuō)不給自己利息，但這筆錢什么時(shí)候才能拿到手，還是個(gè)未知數(shù)。

這張申請(qǐng)表上寫明的簽約日期為2015年9月20日，而張先生是在2016年1月才拿回的定金，存款時(shí)間早已超過(guò)了三個(gè)月，為何卻拿不到這筆利息呢?對(duì)此，中歐國(guó)際城售樓處的工作人員稱，如果購(gòu)房者手續(xù)齊全而且已經(jīng)到售樓處申請(qǐng)過(guò)退款了，就不會(huì)存在這種情況。“沒(méi)退款或者沒(méi)有拿到利息的人大多是沒(méi)有申請(qǐng)或是手續(xù)不齊全的，要申請(qǐng)退款要帶著本人身份證、認(rèn)籌單和收據(jù)到售樓處辦理。”這位工作人員說(shuō)，如果客戶的材料齊全，在售樓處找負(fù)責(zé)接待的置業(yè)顧問(wèn)就可以申請(qǐng)退款，而且定金和利息很快就能打回到銀行卡中。

數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)需要時(shí)間

信網(wǎng)又聯(lián)系到青島藍(lán)色趨動(dòng)文化傳播有限公司，負(fù)責(zé)神馬特價(jià)房項(xiàng)目的工作人員稱，合同上寫明的利息一定會(huì)付給購(gòu)房者，“項(xiàng)目上應(yīng)該有專人處理這件事，我們需要先落實(shí)一下。”隨后，該公司的一位負(fù)責(zé)人唐先生回復(fù)稱，交認(rèn)籌定金支付利息實(shí)際的活動(dòng)實(shí)際上是通過(guò)支付寶的余額寶完成的，但有一部分交納了定金的客戶沒(méi)有支付寶賬戶，無(wú)法直接將利息通過(guò)支付寶直接轉(zhuǎn)賬。“針對(duì)這些客戶，公司需要一定的時(shí)間統(tǒng)計(jì)信息，整理當(dāng)初消費(fèi)的銀行卡資料，等到這些信息核實(shí)完成后，就會(huì)統(tǒng)一給客戶發(fā)放利息。”唐先生表示，這項(xiàng)工作正在進(jìn)行，客戶很快就能拿到利息了。 信媒體記者 于曉