原標題：老廠房變身城市“綠洲”，煙臺這個產(chǎn)業(yè)園用工業(yè)遺存譜寫文旅新篇 | 行走黃河

在煙臺市芝罘區(qū)愛設計文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園里，一排排俄式尖頂建筑與綠植掩映的文藝空間相映成趣。據(jù)介紹，這里曾是荒廢多年的煙臺第三棉紡廠，如今以嶄新的面貌重生，成為融合工業(yè)遺存、慢生活體驗的城市“綠洲”。

讓工業(yè)遺存“活”起來

新黃河記者了解到，原煙臺市第三棉紡廠，1962年由俄羅斯設計師參與設計建造。園區(qū)內(nèi)，30余跨尖頂廠房保留了20世紀60年代的俄式建筑風貌。“每一個尖頂都承載著工業(yè)時代的記憶，我們通過現(xiàn)代設計賦予它們新功能。”產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)始人鞠俊超介紹，2022年，愛設計文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園啟動建設，曾經(jīng)荒廢多年的老廠房迎來新的生機。改造過程中，團隊清運垃圾、修復水電設施，并在外立面融入現(xiàn)代元素，既保留紅磚、鋼架等工業(yè)印記，又引入咖啡店、西餐廳、室內(nèi)動物園等業(yè)態(tài)，形成“歷史與潮流碰撞”的獨特風格。

值得一提的是，該產(chǎn)業(yè)園還致力于打造零碳園區(qū)，通過安裝太陽能光伏減少對傳統(tǒng)能源的依賴，降低能耗和環(huán)境污染，助力推動碳中和、碳達峰目標的實現(xiàn)。

多業(yè)態(tài)打造文化消費新地標

據(jù)介紹，目前該園區(qū)內(nèi)，青山與溪、九筑空間、鬧海等多家商戶已開業(yè)，涵蓋設計師工作室、親子樂園、藝術(shù)茶室、健身房、動物園等多元業(yè)態(tài)。

據(jù)統(tǒng)計，園區(qū)改造面積達1.6萬平方米，簽約商戶超80家，項目建成后，預計年銷售收入6億元，年稅收5000萬元，成為芝罘南部文化消費新地標。

園區(qū)不僅提供休閑空間，更聚焦設計產(chǎn)業(yè)生態(tài)。鞠俊超告訴記者，目前已有百余位設計師入駐，覆蓋建筑、服裝、動漫等20余個專業(yè)，形成“家門口的設計師社群”。園區(qū)為商戶提供品牌策劃及平面、空間等全方位設計支持，大大降低商戶運營成本，吸引企業(yè)扎根落地。

記者獲悉，近年來，芝罘區(qū)積極盤活轄區(qū)閑置資源，推動項目嚴卡節(jié)點開工推進，著力推動愛設計文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園傳統(tǒng)與現(xiàn)代并存，復古與潮流交織，舊廠房、閑置地塊集聚起新動能。正如鞠俊超在接受采訪時所言：“工業(yè)遺存是城市的DNA，保護與開發(fā)并重，才能讓歷史真正‘活’在當下。”