信網4月18日訊 為進一步提升物業執法水平，促進物業行業健康有序發展，嶗山區綜合行政執法局開展“物業執法進小區”專項行動，助推物業服務企業切實落實前段管理職責，有效破解違法問題早發現、早處置、早化解，提升市民的居住環境品質。

部門聯動提升治理效能。嶗山區綜合行政執法局加強與嶗山區住房城鄉建設局、街道辦事處等部門聯動、信息共享，對物業小區開展聯合執法檢查。根據嶗山區物業主管部門線索移交，嶗山區綜合行政執法局執法人員來到東海東路一別墅小區進行執法檢查，發現小區里內存在多處垃圾暴露、衛生打掃不及時、亂堆亂放等問題。執法人員現場對物業公司未履行環境衛生責任和綠地養護責任等問題進行立案查處，責令物業公司立即整改。同時，向物業服務企業發放《致物業服務企業的一封信》，并做好法律法規政策講解，明確責任區管理事項，督促物業服務企業從“被動整改”向“主動規范”轉變，有效改善小區環境秩序。

專項整治聚焦民生痛點。近期，嶗山區綜合行政執法局麥島綜合執法中隊執法人員巡查至嶗山區青大一路某小區時，發現在垃圾分類投放點旁堆放了十余袋建筑垃圾。執法人員向物業服務企業宣講相關法律法規，明確指出依據《青島市市容和環境衛生管理條例》“市容和環境衛生責任區、責任人按照以下規定確定：居民住宅區，由居民委托物業服務企業負責”“市容和環境衛生責任人應當保持責任區內市容和環境衛生整潔，無亂堆亂放，無暴露垃圾、糞便、污水和引發病媒生物滋生的其他污染源”的規定，責令物業公司履行責任區管理，對建筑垃圾及時組織清理。一周后，執法人員對該小區進行復查發現，此處建筑垃圾仍未清理。鑒于此情況，依法給予該物業公司行政處罰并責令其履職盡責。目前，該物業公司對小區內堆放的建筑垃圾已清理完畢并履行行政處罰。

下一步，嶗山區綜合行政執法局將堅持問題導向，聚焦物業管理、環境秩序、綠化養護等突出問題，重點檢查列入2025年重點整治小區、老舊小區及新交付小區，通過“物業執法進小區”專項行動，全力助推物業小區治理工作提質增效，進一步提升小區品質，打造小區優美環境，不斷增強居民的獲得感、幸福感。（解寧）