原標(biāo)題：寧陽路：與百年老街跨時空“對話”

領(lǐng)略百年商賈重地風(fēng)貌，感受當(dāng)代潮流街區(qū)脈動……如今，漫步寧陽路，猶如與100多歲的老街跨時空“對話”，大量的城市歷史文化痕跡仿佛讓時間在這里停駐。

百年前，寧陽路是德國殖民統(tǒng)治時期最早開發(fā)的街區(qū)之一，街區(qū)緊鄰青島老火車站和港口，是記錄青島特殊歷史時期商埠口岸歷史與文化信息的重要樣本。其德文名稱被直譯作“銀魚巷”，這條長255米、寬7米的老街兩側(cè)坐落著眾多貨棧、客棧以及商賈、官宦府邸，盛極一時。彼時，民國青島首富劉子山曾在此逐浪商海，青島總商會首任會長傅炳昭在此定居，吳郁生、陸潤庠等名人墨客亦與此地結(jié)緣，這為寧陽路增添了幾分不尋常的厚重色彩。

隨著時代變遷，寧陽路一度被人們遺忘在時光里。歷經(jīng)百年洗禮，隨著西部老城區(qū)復(fù)興發(fā)展、主城更新啟動，寧陽路老街區(qū)重新被喚醒，并以“上街里·銀魚巷”新形象示人。

如何讓百年老街出圈即驚艷?怎樣做到傳統(tǒng)與現(xiàn)代交融，經(jīng)典與創(chuàng)新兼具?這是寧陽路街區(qū)改造團(tuán)隊思考的重點。

為加強(qiáng)寧陽路街區(qū)保護(hù)開發(fā)及招商運營，市南區(qū)政府創(chuàng)新招商模式，首次采取社會公開招標(biāo)的方式進(jìn)行項目招商合作，使歷史城區(qū)保護(hù)利用實現(xiàn)新的突破，為老城區(qū)復(fù)興發(fā)展創(chuàng)立典范。2019年11月，擁有豐富經(jīng)驗的北京度工投資控股有限公司中標(biāo)，獲得項目的修繕和運營權(quán)，寧陽路街區(qū)改造大幕自此拉開。

“心懷敬畏。這是我們對寧陽路改造的態(tài)度。”北京度工投資控股有限公司工程負(fù)責(zé)人韓斌受訪時說，他們堅持“更少干預(yù)+功能提升”的保護(hù)性修繕原則，“更少干預(yù)”指的是盡可能多的保留歷史街區(qū)和傳統(tǒng)里院的物質(zhì)和文化要素，“功能提升”指的是提升建筑品質(zhì)使其具備面向未來生活和工作的使用功能。

走進(jìn)“上街里·銀魚巷”，街區(qū)兩側(cè)保留著島城現(xiàn)在已不多見的車輪石;路面中間，按青島老式工藝嵌滿了馬牙石;老里院墻壁的紅磚外露，年代感十足……韓斌認(rèn)為，老街、老里院留下百年來人們居住、勞作、生活的痕跡，凝固了原汁原味的老城歷史文化元素，一定要保護(hù)好這些元素，絕不能一“新”了之。徜徉銀魚巷，上世紀(jì)五六十年代字跡模糊的標(biāo)語、水泥拉毛與點晃晃工藝摻雜的修復(fù)痕跡、伸出墻面的牛腿、工藝精致的老拱券與老平券……這些濃濃的“老味道”，訴說著不同年代的故事。

老建筑的保護(hù)和開發(fā)也不應(yīng)只是“修舊如舊”。只有建筑功能上的“與時俱進(jìn)”，才能解決與新業(yè)態(tài)“水土不服”的難題，才能讓老建筑“延年益壽”，實現(xiàn)城市歷史文化的有效傳承。“要讓老里院滿足現(xiàn)代消費及居住的條件，最重要的就是要具備獨立衛(wèi)生間，這也是寧陽路街區(qū)改造修繕的難點之一。”街區(qū)商業(yè)運營機(jī)構(gòu)青島上街里商業(yè)運營有限公司副總經(jīng)理白雪峰介紹，老里院房間面積多數(shù)在10-20平方米之間，沒有上下水、沒有獨立的衛(wèi)生間和廚房，他們針對磚木結(jié)構(gòu)的老房子，把二層部分木梁替換成鋼梁，現(xiàn)澆混凝土地面，實現(xiàn)干濕分離的獨立衛(wèi)生間。寧陽路街區(qū)共包含8個里院，目前已完成6個里院加固修繕，今年底將完成剩余2個里院修繕。

寧陽路17號院是個三進(jìn)三出的里院，它曾是傅炳昭的舊宅。傅炳昭作為當(dāng)時青島商界黃縣幫的代表人物，“為眾所倚重，有事悉就商焉”，并且“對社會公益事業(yè)多所襄助”，他曾和胡存約等紳商力阻德國殖民當(dāng)局拆移天后宮。目前，該院落經(jīng)過精裝修后，咖啡館、水系景觀臺、二樓連廊摩登雅致，里院的氛圍和古典氣質(zhì)又浸潤其中，將復(fù)古和現(xiàn)代完美結(jié)合。

留住老建筑的“魂”，托起新時期的“夢”。商業(yè)運營團(tuán)隊根據(jù)寧陽路街區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢、建筑樣式，“量體裁衣”培育“上街里·銀魚巷”IP品牌，打造原創(chuàng)品牌集合街區(qū)：創(chuàng)辦銀魚巷微型博物館、上街里市集、SFY原創(chuàng)主理人集合院，陸續(xù)引進(jìn)文創(chuàng)產(chǎn)品、輕餐飲、展覽展示、精品住宿等原創(chuàng)品牌商家。自去年開街至今，已有22家原創(chuàng)品牌簽約入駐“上街里·銀魚巷”。另外，街區(qū)舉辦的夏日市集、吉祥趴梯等系列文化時尚活動，也讓老建筑、老街區(qū)重新變?yōu)槟贻p人的社交空間。

“上街里·銀魚巷”日新月異，寧陽路街區(qū)加速蝶變，市南區(qū)在西部老城復(fù)興道路上正“拔節(jié)生長”。未來，這里必將會有更多老城更新的動聽故事上演。

青島日報/觀海新聞記者 錫復(fù)春 文/圖