原標題：小區外規劃綠地卻變停車場，“擎天柱”擋門居民叫苦

新建小區外的空地原先規劃的是公園綠地，買房時售樓處也是這么告知的，但近來卻開進很多大型卡車，“擎天柱”擋在小區門外惹惱了業主。日前，城陽天泰·陽光里小區業主朱女士向齊魯晚報·齊魯壹點反映，自小區交付已有兩年，一直沒有等來公園綠地的建設，反而被社區租給了汽車貿易公司，公園綠地呢?

天泰·陽光里小區是青島城陽區新建小區，目前入住的業主并不多。朱女士反映說，當時購買房子的時候，小區門口的路也沒有修好。而銷售處的置業顧問表示，小區交付的時候不僅路會修好，小區門口的空地則將修建公園綠地。“門口有公園，過了馬路就是墨水河，也是看中了這樣的環境，才全款買了房。”朱女士說，可2018年底房子正式交付，路是修好了，可空地卻一直空著。當時業主們多方詢問也得到確切答復，不過后來2019年9月的時，青島市自然資源和規劃局官網發布了城陽街道北部片區控制性詳細規劃，小區門口空地明確規劃用途是公園綠地，所以業主們也就一直等著。

不過，雖然公示了規劃，卻遲遲沒有動工。2020年12月，沒想到小區業主等來的消息卻是空地要變成停車場，業主群里一下“炸”了鍋。“我們業主自己打聽到的是，因為地屬于董村社區的，一直沒有建公園，社區就租出去了，租期是兩年。”朱女士反映說，業主們還在商量該如何維權的時候，停車場卻很快建了起來，大卡車直接開到了小區旁。情況究竟是怎么一回事呢?記者來到天泰·陽光里小區。看到進入小區的道路一旁確實變成了停車場，兩側鐵皮圍墻環繞，門口寫著“中國一汽 解放青島 海翼天成”的字樣，里面停放著30多輛卡車。停車場與小區僅隔著一道鐵圍欄。在小區內，記者隨機采訪了幾位業主和物業工作人員，業主表示已經向相關部門投訴，但沒有明確反饋。而物業工作人員表示，地是董村租的，確實是被租出去了，具體情況得問村里。

根據業主的反映，記者在網上查詢到了“青島市城陽區城陽街道北部片區控制性詳細規劃(已批成果3-2土地利用規劃圖)”圖中G1中的位置即為該小區外的空地，而“G1”地塊規劃用途為“公園綠地”。

隨后，記者采訪了青島城陽區城陽街道董村社區居委會和青島市自然資源和規劃局城陽分局。董村社區居委會工作人員答復稱，土地規劃一些相關的手續還沒辦理完成，規劃上的“公園綠地”是屬于董村社區的，但規劃的制定并沒有經過董村社區，他們不知情。“而且土地一直不利用，會有人來傾倒垃圾，相關部門也會讓處理垃圾，所以就租賃了出去，既解決了垃圾傾倒問題，又增收了集體的資產。”一位工作人員解釋道。

青島市自然資源和規劃局城陽分局工作人員則表示，目前沒有接到關于公園綠地變停車場的相關反映，土地產權問題屬于國土部門，后面會和國土部門確定該地塊的土地產權問題。而關于公園的建設，有意建設者需要到規劃局申請，符合規劃和各項政策后會為其辦理規劃許可手續。業主們的公園綠地到底去哪里了?齊魯晚報·齊魯壹點記者也將持續關注。

齊魯晚報·齊魯壹點記者