青島宜家的具體方位。

原標題：青島宜家拿到營業執照 預計2019年上半年納客

13日,備受矚目的嶗山區宜家商場意向地塊進行網上拍賣,最終不出意外地被宜家(中國)投資有限公司以總價58358.436萬元拿下,成交單價6920元/平方米。此次宜家中國在青拿地,也意味著宜家正式落地青島!

公告顯示,該地塊位于嶗山區深圳路以東、合肥路以南、青銀高速以西,宗地面積為51111.4㎡,容積率小于等于1.65,建筑密度小于等于55%,綠地率大于等于20%,規劃建筑面積為84333㎡,出讓年限為40年,競買保證金為29137萬元,樓面起拍價為6910元/平方米。13日上午10時,拍賣開始,一輪后地塊成功成交,宜家(中國)投資有限公司以單價6920元/平方米、總價58358.436萬元獲得該地塊。

據悉,項目總投資14億元,注冊資本6.3億元,總建筑面積9.6萬平方米,其中商場經營面積4.1萬平方米,配建停車位1000個,計劃2018年上半年開工,2019年上半年開門納客。

從地理位置看,該地塊周邊交通十分便利。西邊一路之隔就是正在開發建設的青鐵華潤城,南面是已經封頂的頂級寫字樓項目國金中心,離青銀高速入口、汽車東站約1公里的距離。

而在13日下午4點,注冊資本6.3億元的著名家居品牌——青島宜家家居有限公司在嶗山區注冊成立。當日土地成交消息剛剛發布,宜家相關負責人便到嶗山區行政審批大廳提交設立材料。嶗山市場監管局特事特辦、急事快辦,僅用時10分鐘,即為青島宜家家居有限公司頒發營業執照。

在青島宜家家居有限公司落戶過程中,嶗山市場監管局積極主動做好企業服務工作。前期因企業申請的名稱行業為“家居銷售”,無法突出宜家品牌多元化的特點,工作人員得知此信息后,積極與市工商局溝通協調,最終在不影響企業原申報材料的情況下,“青島宜家家居有限公司”名稱予以核準通過。企業進入設立階段后,嶗山市場監管局安排招商專員全程靠上幫助企業完成設立登記材料,利用微信、電話第一時間解答企業問題,利用“政企合作智能登記”模式,線上審查企業登記材料,“鍵對鍵”地提出修改意見,確保簽字蓋章“一次過”,提交材料“零退回”。

據悉,這是宜家在中國的第三十家門店,山東第二家,建成后其規模將超過上海的三家門店。預計2019年上半年建成。

■延伸　宜家來青或引發行業革新

業內人士分析,宜家的正式落地使得片區商業配套再度升級。目前片區內已有大拇指廣場、嶗山麗達等大型商超,不僅如此,地塊西側打造的山東省首個TOD綜合體項目也即將問世,隨著兩大商業配套運營之后,不僅方便周邊居民的生活,也將改變整個青島商業格局。

網絡搜索“宜家”時不難發現,宜家每家店的開張,都以“火爆”示人,更有媒體形容其“開業火爆程度堪比春運”。宜家之所以深受“宜粉”青睞,不僅是因為其整體視覺感官簡約自然,時尚且不繁雜,符合年輕人對生活的品味要求,而且宜家還集百貨、超市、運動、餐飲、娛樂等消費功能于一體。此次宜家落戶青島,已成功刷爆朋友圈,很多青島市民在接受采訪時也表示,對青島宜家的開業早已是翹首以待。

宜家的到來,會對青島家居行業有著怎樣的影響?業內人士分析,預計宜家的進駐能很好地激活終端市場,促使行業在良性合理的競爭環境下發展得更完善。“總體而言,宜家產品性價比較高,它具有很多獨特的經營方式值得借鑒!”島城一家居賣場負責人分析。

半島全媒體記者　于紅靚　李曉哲報道