普通市民艷羨的高端豪宅，在房主手里可能意味著沉重的負擔(dān)。盡管樓市利好頻至，飽受寒意襲擊的二手房市場，卻不時出現(xiàn)拋售個例。11日，來自市場的調(diào)查顯示，位于嶗山區(qū)、市南區(qū)前海一線的高端豪宅大幅降價成交，單套豪宅三五百萬元的降幅非常常見。

樓市利好政策頻頻出臺，二手房市場并沒有流露出回暖的跡象，以嶗山、市南區(qū)前海一線為代表的高端二手房市場，降價幅度繼續(xù)增大。“要么是業(yè)主著急用錢，要么是急著賣，價格和去年同期相比，跳水幅度增大。”11日，專門代理高端二手房項目的盧文杰說。二手豪宅降幅之大，讓不少從業(yè)多年經(jīng)紀(jì)人都覺得“肉疼”。以新近成交的兩棟高端二手別墅為例，位于金海灣的這兩棟別墅，均在310平方米左右，以1450萬元的總價成交;而在此前，房主的掛牌價是2000萬元，降幅達550萬元;位于銀都景園的一棟別墅，286平方米，以1100萬元成交，而在此前，掛牌價為1600萬元。

來自惠百家不動產(chǎn)的一份統(tǒng)計數(shù)據(jù)也顯示，嶗山區(qū)、市南區(qū)的部分新建不久的高端公寓成交價，比之前的報價普遍低了一至三成。