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租房如何找到有效房源 網絡找房這些信息不能信

2015-04-22 10:00:01
來源:信網綜合
責任編輯:尺素

租房之前,要考慮清楚什么是你最看重的因素。在青島市南市北這些繁華區段,一個剛畢業兜里沒多少錢的菜鳥實在不能兼得魚跟熊掌。如果希望離公司近,不想擠公交上下班堵1個小時,就先考慮以公司為中心5km為半徑畫個圈,然后找這個范圍內的小區,其次再看小區周邊的配套和是否交通方便等。如果堅決不考慮朝北/合租/不帶獨衛等客觀條件,就要考慮自己的預算是不是能滿足。預算不超過2000元,但是又非得要獨衛最好能曬著太陽還得離公司特近的,那小編就沒轍了。

網上找房的渠道很多,不僅有趕集網、58同城、搜房類之類的專業分類信息網站,還有豆瓣小組、校園論壇、本地社區等非主要信源。當然,這是個大海撈針的過程。無效信息很多,但是看多了就會發現這一片很多房源都是一個人發的,截圖或者收藏起來到時候直接聯系問他有沒有xx小區xx配置的房子。也可以留幾個靠譜中介的電話,尤其是最近發過比較和你口味房源的,都截圖留存。

二房東有風險,專題中已經羅列過了。如果條件比較有限一定要找二房東,那么請注意,最好是和你一起住的,他整租下來然后分租出去。如果不是你的房友,事后麻煩多。

如果找中介,請找靠譜中介。所謂靠譜,就是必須至少十幾家以上連鎖,店面名字你聽說過。不然貌似省下來的中介費,最終很有可能會從諸如說你破壞東西扣除或者賴著不給你的押金、簽合同時突然增加的衛生費等等方式找回來。為了省心,請選靠譜中介。

這些信息不要信:

1、各種明顯做過標題或內容優化,比如《浮山所附近三室一廳朝南房主直租急》,這種標題不是一個普通房東應該掌握的技能。

2、照片可以搜到,沒錯,直接可以從網上搜一張照片。

3、號碼發布多條不在同一地點房源。租房網站都會提供類似功能,基本都是騙子中介。

4、房東不會閑到蛋疼去滿大街貼廣告的

5、安靜

6、xx 平米!他們可以把一個70平米的房子拆成4個25平米的房子租出去你們信么?

7、帶陽臺,帶窗。注意,帶和有用是兩回事。

8、朝南

9、永遠不要相信不要中介費,羊毛出在羊身上。

總之,基本上除了地址可以勉強信一下,其他基本不要信。討論的所有細節必須白紙黑字落實到合同上,入住前仔細檢查房屋設施,發現損毀處記得拍照。

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