被砸壞的電梯仍然沒修

1月6日 見報 《電梯遭破壞 居民爬樓苦》

去年11月初電梯就被砸壞了，但過去快仨月了，還是沒修好，哪里遇到阻礙了?本報之前曾關注過福州北路依山雅居小區電梯維修難的狀況，被人為損壞后遲遲得不到修理，1號樓1單元的住戶只能借用 2單元的電梯回家。1月20日，記者從小區物業處了解到，之所以遲遲未修，是因為物價部門定損價格偏低，物業認為遠不夠用來支付正常維修的費用。

電梯被砸近仨月，仍然沒有修

“一直沒修啊，我現在都是坐2單元的電梯上下，再從中間的連廊走過去。我這正好住的那一層有連廊，要是別的樓層，估計還得爬幾層樓。”1月20日一大早，在依山雅居小區1號樓前，李女士告訴城市信報/信網記者，從去年11月份電梯被砸壞后，一直就沒修。而1號樓一共19層，如果每天都爬樓梯，肯定多數住戶都吃不消。為了方便1單元住戶出行，物業將1單元和2單元中間的連廊門都通開，讓1單元住戶借用2單元的電梯上下。

1號樓一共兩個單元，一個單元一部電梯，好在中間有五層樓設有消防連廊，兩個單元可以相互走動，但連廊并非每一層樓都有，樓上住戶就需要就近選擇合適的樓層下電梯，然后再從2單元走到1單元。

進到1號樓1單元樓內，看到電梯按鈕面板的線路板仍暴露在外面，旁邊的消防報警燈也被砸破，樓上住戶提及，不僅電梯外的按鈕被砸碎了，就連電梯里面選擇樓層的面板也被砸碎了，“去年11月3日晚上被砸壞的，是一個喝酒喝大了的砸的，到現在這都多久了，也沒修，好像是維修費的問題一直沒解決。”

兩次定損沒過五千，物業覺得少

在依山雅居物業服務處內，幾位物業的工作人員也說起來近況，“今天剛出了新的定損價格 ，已經電話通知我們了，我們還沒有過去拿回來，主要因為定損的價格太低了。”物業工作人員告訴記者，因為電梯是被人為破壞的，報警后市南區八大湖派出所控制了砸壞電梯的男子，并對現場進行了取證，但派出所無法評估電梯的損失，需要將資料提交給物價部門，物價部門來負責評估。

“第一次是市南區物價局做出的評估，損失價值3843元。我們覺得太低了，就提出異議，然后又向上一級物價部門提出再次評估的申請，今天剛通知去拿結果，我問了問這次評估的價格 ，比上一次稍微高了點，但還是不到五千塊錢。”依山雅居物業的聶經理介紹，如果接受這個評估價格，警方將會要求砸壞電梯的男子按照該價格賠償，“這價格太低了，根本修不了電梯，也不知道這價格是怎么算出來的，和電梯維修公司的報價差了一大截。”

維修報價上萬，沒人愿補差價

依山雅居小區1號樓所用的是三菱電梯，被砸壞后也聯系了一直負責小區電梯維保的公司，給出維修的報價 。“維保公司報價是11730元，后來我們怕一家來看可能會亂開價，又聯系了三菱電梯在青島的分公司，讓他們來給看看，他們評估后給出的維修報價是12100元。他們說現在電梯零部件價格都很透明，很少有亂要價的。”聶經理告訴記者。

而對損失價格做出評估的是區市兩級的價格認證中心，如果對于第二次評估的價格仍不滿意，物業也想不出能再去哪了，“小區物業費本來就不高，不到一塊錢一平米，物業也算不上賺錢。本來物業想墊錢先修著，但這中間差這么多錢，我們也沒法墊啊。”

小區物業提及，目前向上級總公司說明情況后，暫時不會同意由物業來填補維修費用的差價 ，讓住戶出這部分錢也不合理 ，“我們還是想通過其它途徑再努力努力，最起碼給我們砸壞了，賠的錢得能讓我們修好吧。”

文/圖 城市信報/信網記者 劉金德