面對諸多的利好，購房者真的享受到了嗎?從成交量上來看，似乎并不樂觀，這其中的原因，聽聽大家的故事吧。

尷尬之1 一貸難求

人物：市民王女士，外企員工。

經(jīng)歷：“別人買房都這么利索 ，怎么到我就這么麻煩?”王女士說起自己的經(jīng)歷也是挺無奈的，2013年年底，她就看好了房子，當時聽說銀行辦不出貸款，她就猶豫了，想撐到今年再說。“說實話我還是很慶幸的，因為我是買二手房，當時辦貸款很難，沒想到我撐到今年，遇上了房地產(chǎn)市場不景氣，選擇的余地大了，價格也比去年松動了不少。”王女士說，今年5月份，她又看好了一個房子，這次因為各方面都很合適，她很快就交上了首付定下來了，“當時就跟房東說，銀行放款可能會慢點，但沒想到拖了快兩個月才辦下來，幸虧房東好說話，要不然可能違約金我就要交不少。”

尷尬之2 7折無影

人物：魏先生，私企職員。

經(jīng)歷：“我之所以一直堅持沒買房，就是覺得現(xiàn)在的首套房貸款利率沒折扣十分不劃算。”魏先生說到自己的想法時說，對自己這樣的剛需人群來說，幾折利率影響很大，這直接決定了以后每個月是不是要多還幾百元，所以等到今年7折利率又重出江湖的時候，他心里確實高興了一下。“但去我看好的幾個樓盤一打聽，現(xiàn)在買房首套房利率7折還是沒指望，大部分銀行都沒實行。”魏先生說，他也很無奈，女朋友一直在催自己買房，現(xiàn)在也不想再等下去了。“不過現(xiàn)在有不少樓盤，為了搶占客戶，都把7折利率的錢先給算出來變成折扣返給買房者，真的是很拼啊!”

尷尬之3 改善困局

人物：劉女士，事業(yè)單位

經(jīng)歷：“大家都在說今年買房合適，我真是越聽越急啊!”劉女士說，她和丈夫、女兒一直住在市南區(qū)東部的一套80多平方米的房子里，隨著女兒小學畢業(yè)上了初中，覺得自己家的房子越來越“容不下”一家三口了，如果碰上老人從老家來，就更顯得局促不堪。所以換房的想法，無時無刻不存在劉女士的腦子里。“我們的目標定位在140平方米左右，因為在東部住慣了，也不想搬到太遠的地方去，最遠就是在浮山后附近買房，但是考察下來，如果不把自己的房子賣掉，買新房還是會背上很大的壓力，如果賣舊的買新的，可能壓力能減輕很多，再貸一點錢就行了。”劉女士說，但是，賣房的過程意外艱難，房子掛出去很久了，看房的人很少，因為今年買房的人太少，成交遙遙無期，“都說現(xiàn)在買房便宜，但我賣不出去照樣買不上房啊!”

點評

2014年，對買房人來說也是有人歡喜有人憂，行情不好，房子難賣，想換房也成了一件不容易的事，加上銀行收緊放貸的節(jié)奏，看好房子手里沒錢的現(xiàn)狀，一時還是難以得到解決。