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土豪購房主張"少付多貸" 父母輩視"房貸如山"

2014-12-14 15:23:38
來源:青島新聞網(wǎng)
責任編輯:尺素

在年末“降息”的巨大聲浪中,房貸再一次被推到了風口浪尖。有人說,房奴是個簡單又悲涼的詞匯,而關(guān)于房貸的話題,也向來都是沉重的讓人不愿提起。正所謂“一千個讀者有一千個哈姆雷特”,房貸在不同人的眼中也有著不同的摸樣。就在普通購房者大呼房貸利率過高,貸款壓力巨大時,土豪們卻很淡定地表示,房貸利率是目前所有銀行貸款中最不值得一提的。

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近日,網(wǎng)上一篇《中國人十大買房誤區(qū)》中也就房貸問題做了簡單分析,買房究竟是“多付少貸”還是“少付多貸”,一時之間讓眾網(wǎng)友莫衷一是。針對于此,青島新聞網(wǎng)記者采訪了不同階層置業(yè)者對于房貸的深入看法,他們中有人覺得房貸是座“大山”,但也有人認為房貸利率最低,不同置業(yè)群體圍觀房貸“哈哈鏡”,看法也各有不同。

父母輩購房者:房貸是座“大山”

【主張】房貸影響生活品質(zhì) 買房就應(yīng)該“多付少貸”

房貸,模樣,首付,土豪

父母輩購房者是“多付少貸”的絕對擁護者

“貸款壓力大,每個月工資都還貸款了,會影響孩子們的生活質(zhì)量。”說這話的是陪兒子一起看房的鄒女士。作為兒子新房的“把關(guān)人”,鄒女士一早就制定了看房攻略,主要鎖定的目標是主城區(qū)內(nèi)80㎡左右的小戶型,總房款在100萬元上下最為合適。“我們在看房初期就有關(guān)房貸的問題商量了很久,兒子不想給我們太大負擔,堅持首付30%,剩下的他自己來還月供,但我和他爸爸堅決不同意。”鄒女士說。

“一套100萬的房子,首付30萬還要貸款70萬元,即便是走公積金+商貸的組合貸款,他一個月也要還3000多元的房貸,生活質(zhì)量必然會大打折扣。”鄒女士這樣告訴記者,作為父母,他們不忍心看兒子婚后生活為房貸所累,希望為兒子交上起碼2/3的首付款,這也是鄒女士之所以把購房款定在100萬元上下的主要原因。

“多付少貸”的購房習(xí)慣在父母輩中最為常見,正所謂“父母之愛子必為之計深遠”,“房奴”生活的悲苦以及銀行利率之高讓多數(shù)父母無法接受。采訪中有不少父母輩的購房者表示,每個月用工資的一半甚至更多來付房貸是一件很不劃算的事,這其中有80%以上的父母輩購房者認為貸款金額最多不能超過30萬,而關(guān)于首付款的多少,76%的父母認為最少也要一半以上。“盡可能的多湊首付款在家庭購房團中非常常見。”市北區(qū)某項目的置業(yè)顧問小王告訴記者,一般前來看房的三口之家,在做房價計算時都會要求計算首付款為50%-60%的貸款及還款數(shù)額。“稍微有能力的會考慮全款支付,從而避免貸款所產(chǎn)生的巨額利息,多付少貸或者直接不貸是父母輩購房者的一大特點。”小王說。

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