投資學區房的N個理由

市南區中片學區的老房子生活起來的確差強人意，很多人買了房子只是為了給孩子落戶上學，其實全家還要住在市中心，家長通常要早起送孩子上學，下班接孩子放學，時間和精力投入無算。即便如此還是有人對學區房趨之若鶩，原因何在?

理由一：讓后代讀好學校

無論是70后、80后的家長，還是50后、60后的爺爺奶奶，在對學區房的認識上似乎保持了一致，那就是：讓孩子讀好學校，不能“輸在起跑線上”。

原來家住老四方區的徐大爺去年8月份因為房屋拆遷領到了一筆補償金，準備到市南區買房。他有一個外孫女6歲，今年上小學，還有一個孫子3歲，他權衡了一下，在德縣路上購買了一套套二的學區房，辦完過戶后花了90余萬元。他覺得一套房子可以讓兩個孩子上好學校，也值了。“我當時看了不少房子，也了解了一下青島市整個的教育資源分布。市南區中片的教育資源不僅小學階段的口碑好，中學階段也是最好的。”他告訴記者，中片有萊蕪一路小學、德縣路小學、文登路小學、太平路小學、市實驗小學、大學路小學和櫸園學校，這些學校的學生上初中的時候，可以電腦派位劃片到7中、26中、39中。這三個中學機會均等，都是不錯的選擇。

徐大爺是有心人，仔仔細細研究了學區政策，最后才出手買了這套房子。“我就希望孩們子在義務教育階段，能夠享受到較好的教育。”

除了市南區的這些中學吸引了部分家長的眼光，位于浮山后的青島第二實驗初級中學也成為近幾年家長眼中的熱門學校。家住靜湖瑯園的宋女士，孩子剛剛上三年級，當初報名樺川路小學的時候就事先打聽了一下是否在二實驗中學的片區，“孩子以后能派位到二實驗上中學的話也不錯，離家也比較近。”

理由二：買了穩賺不虧

“我曾經辦理的一套學區房，房主當初買房只是為孩子讀優質的小學，后來轉手將房子賣掉，不僅讓孩子讀了6年好學校，房價還賺了一倍。”有著多年二手房銷售經驗的齊大姐告訴記者，市南學區房每年都會穩定上漲，今年相較于去年漲幅在3%左右。

這也是許多家長購買學區房的原因。“買學區房是不會虧的，即使現在青島房價再跌，學區教育資源也是有限的，每年都有新生入學，學區房總是要漲價的。”一位家長如是說。“目前，單價在六七十萬元的學區房最好賣，但現在房源很少，有些稍微大一點的就要上百萬元了。房子都是老房子，基本都要一次性付款，能到這買房的人都是土豪。”市南區一房產中介工作人員告訴記者。

理由三：與“土豪”做鄰居

當然，除了“土豪”買房外，也有想要“跟土豪做朋友”的小伙伴們。“孩子就讀優質學校是一方面，還有一方面是好學校里家長的圈層也上檔次。孩子們是同學，家長們是朋友，一套房子帶來的諸多好處，也不是單純用金錢能夠衡量的。”在青島某銀行工作的李女士一直堅持讓自己的孩子進入最好的學校讀書。