3月以來(lái)，青島樓市一直一派熱火朝天的景象，土地市場(chǎng)也勁頭十足，一直備受矚目，但之前沉寂許久的李滄區(qū)土地市場(chǎng)也終于要有黃金地塊上市拍賣了。根據(jù)最新發(fā)布的土地拍賣公告顯示，位于臺(tái)柳路633號(hào)的一幅商住用地即將上市。該地塊總占地面積16285.4㎡，土地用途為商服和住宅。

根據(jù)拍賣公告顯示，編號(hào)342-343-370213008008GB1003地塊位于李滄區(qū)臺(tái)柳路633號(hào)，土地面積16285.4㎡，其中城鎮(zhèn)住宅用地9771.3㎡，出讓年限70年，商服用地6514.1㎡，出讓年限40年。規(guī)劃方面，該地塊規(guī)劃總建筑面積為30942.3㎡，容積率：1

地塊大致位置

從地圖上來(lái)看，該地塊位于連接新都心、李村兩大商圈的交匯處，處于15分鐘商業(yè)圈的核心位置，目前周邊有10余條公交線路，直通市區(qū)各區(qū)。而且隨著新都心商業(yè)圈的不斷完善，以及地鐵M3線的通車，未來(lái)這一片區(qū)域還將有更大的升值空間。

地塊周邊緊鄰河南莊小區(qū)、寶龍城市廣場(chǎng)、海爾鼎世華府等大型商業(yè)、居住社區(qū)，已經(jīng)形成了濃厚的居住氛圍，人氣很高。據(jù)了解，距離地塊比較近的河南莊小區(qū)，二手房均價(jià)已經(jīng)達(dá)到8000元/㎡左右，毗鄰的海爾鼎世華府三期在售新房均價(jià)11000元/㎡左右。是在如今島城樓市的新房市場(chǎng)和二手房市場(chǎng)上都是十分有競(jìng)爭(zhēng)力片區(qū)。

據(jù)悉，本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣競(jìng)買人可于2016年4月14日9時(shí)30分至2016年4月22日15時(shí)，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競(jìng)買申請(qǐng)并交納競(jìng)買保證金。網(wǎng)上掛牌開始時(shí)間為2016年4月14日9時(shí)30分，截止時(shí)間為2016年4月26日9時(shí)30分。