商戶店里的自來水停了，用大桶從家里帶水過來。

連日來，因停水，即墨鶴山路上的百貨廚具商城400余商戶備受煎熬。3月21日上午，記者探訪了解到，該商城的地下管網(wǎng)已使用16年，因管道老化，漏水點(diǎn)太多，物業(yè)不得不將總閥關(guān)閉。如果更換新管道，費(fèi)用高達(dá)數(shù)百萬元，這些錢如何籌集成了難題。

3月21日上午，記者來到了位于即墨鶴山路上的百貨廚具商城。在一個廚具店里，店主將水龍頭打開，但沒有一滴水流出。店主稱，這些天因?yàn)闆]有自來水，不得不買了一個大塑料桶，每天從家里帶水到店里使用。另一位店主李女士也介紹，從3月6日前后，店里的自來水突然就停了，這給他們造成很大麻煩。“飲用水我們可以暫時買大桶水喝，可沖衛(wèi)生間、刷地誰舍得用大桶水。”李女士說，實(shí)在沒有辦法只好也準(zhǔn)備了一個塑料桶，每天從家里拉點(diǎn)水過來用，可這并非長久之計(jì)。

商城為何會斷水呢?記者來到商城管理辦公室，工作人員王女士介紹說，百貨廚具商城共有400余商戶，停水確實(shí)十多天了。商城的地下管網(wǎng)已使用16年，管網(wǎng)老化嚴(yán)重，特別是當(dāng)時使用的是PVC材料的管道，一些接口處出現(xiàn)了漏水點(diǎn)，造成了大量浪費(fèi)。“我們商城并沒有一表一戶改造，漏掉的這部分自來水就要由我們物業(yè)公司來承擔(dān)。”王女士說，其實(shí)在之前已經(jīng)存在漏水情況，但情況不嚴(yán)重，每個月的水費(fèi)差額物業(yè)公司能夠補(bǔ)齊。

“現(xiàn)在漏水太嚴(yán)重，目前已經(jīng)出現(xiàn)了五六萬元的水費(fèi)差額，物業(yè)公司也難以補(bǔ)齊。”王女士說。此外，因?yàn)槁┧c(diǎn)多，管網(wǎng)內(nèi)水壓也不足，很多用戶家其實(shí)已經(jīng)供不到水，所以物業(yè)公司暫時關(guān)閉了總閥。

“管道老化太嚴(yán)重了，要徹底解決這一問題，就要施工更換新的管道。”王女士說，但經(jīng)他們初步統(tǒng)計(jì)，這筆費(fèi)用數(shù)百萬元。商城是2000年前后建成，2004年前后，開發(fā)商將所有的房子賣完后撤離后來注銷。物業(yè)公司是在開發(fā)商離開后接手的，主要的工作是負(fù)責(zé)代收水費(fèi)、電費(fèi)以及市場內(nèi)的保潔、服務(wù)等工作。“一個月所有的物業(yè)費(fèi)收起來才一萬多塊錢，這部分費(fèi)用基本能維持工人工資以及補(bǔ)齊水費(fèi)的差額等。”王女士說，他們公司無法承擔(dān)這筆高額的費(fèi)用，所以這筆錢要所有的商戶分?jǐn)?，每戶要七八千元以上。?jīng)統(tǒng)計(jì)，400余商戶中同意承擔(dān)這筆費(fèi)用的不到10戶。

對此，即墨自來水公司供水科的一位工作人員表示，他們也已經(jīng)得知此事，經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)出問題的管網(wǎng)在總水表之后，產(chǎn)權(quán)及管理人并不是自來水公司，所以他們也建議商城管理方協(xié)調(diào)商戶來解決此事。王女士表示，目前商城將此事反映給了轄區(qū)街道辦事處。

針對此事，記者也咨詢了山東川佳律師事務(wù)所的張寶清律師，張律師認(rèn)為，這部分管道如果超出保修年限，又不是質(zhì)量問題的話，開發(fā)商不再承擔(dān)責(zé)任。“如果有維修基金，這部分費(fèi)用可以從中支付，但如果沒有，就應(yīng)該由物業(yè)公司及所有商戶一起協(xié)商解決此事。”

(記者 徐新東)