“去庫存”是當(dāng)前樓市的主題，島城商品房存量超過合理區(qū)間的區(qū)市，將適當(dāng)減少或暫停供地。2月26日，青島市國土資源和房屋管理局表示，擬出臺一攬子舉措，建立貫通供地、上市、銷售的全鏈條跟蹤監(jiān)測體系;對前幾年出臺的抑制房地產(chǎn)市場的相關(guān)政策措施進(jìn)行清理，取消過時(shí)的限制性措施，減輕群眾購房負(fù)擔(dān)。

在土地方面，加強(qiáng)土地供應(yīng)源頭控制，完善房地產(chǎn)市場與土地供應(yīng)預(yù)警和聯(lián)動機(jī)制，對于房地產(chǎn)供不應(yīng)求的區(qū)域加大土地供應(yīng)，對于商品房存量超過合理區(qū)間的區(qū)市，適當(dāng)減少或暫停供地。適當(dāng)增加養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、醫(yī)療健康、文化地產(chǎn)的土地供應(yīng)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)調(diào)整、轉(zhuǎn)型升級。

在上市和銷售環(huán)節(jié)，要加強(qiáng)市場引導(dǎo)管理，控制商品房預(yù)售許可的總量、時(shí)序和節(jié)奏，特別把握好庫存量較高區(qū)市商品房上市的速度和數(shù)量，避免因預(yù)售項(xiàng)目集中入市造成階段性庫存突然增加。打通商品房與公租房和棚戶區(qū)改造安置房的通道，發(fā)展商品房租賃市場，鼓勵(lì)自然人和各類機(jī)構(gòu)投資者購買庫存商品房，成為租賃市場的房源提供者。(記者 王愛科)