青島日報/青報網(wǎng)訊 《青島市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例(修訂草案征求意見稿)》10月19日起公開征求意見，“信用管理”成為納入條例的全新章節(jié)，并首次提出，建立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用管理平臺，實行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)黑名單制度，違規(guī)企業(yè)十年內(nèi)不得再次進入青島房地產(chǎn)市場。

據(jù)了解，本次征求意見稿是在2006年發(fā)布實施的《青島市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》基礎(chǔ)上，時隔十年進行的首次修訂。在首次納入的“信用管理”章節(jié)，意見稿指出，應(yīng)建立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用管理平臺，記載企業(yè)資質(zhì)、開發(fā)項目建設(shè)經(jīng)營情況、企業(yè)信用等級、獎懲等企業(yè)信用信息，并納入青島市公共信用信息平臺。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當定期進行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用狀況綜合評價，評價情況錄入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用管理平臺，并向社會公布。各相關(guān)部門應(yīng)當建立跨部門聯(lián)動響應(yīng)和失信約束機制，在市場準入、行政審批、資質(zhì)認定、銀行信貸、招標投標、國有土地出讓、資金監(jiān)管、政府購買服務(wù)等方面，將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用信息和評價情況作為參考依據(jù)，對違法失信主體依法予以限制。

意見稿還首次提出了實行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“黑名單制度”。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如發(fā)生重大質(zhì)量責任事故的;重大安全責任事故的;未取得預售許可，擅自預售商品房，或者一房多售，造成嚴重社會影響的等六種行為，均將上榜“黑名單”，十年內(nèi)不得再次進入我市房地產(chǎn)市場，這些無疑都將給房企戴上“緊箍咒”。(崔 武)